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Palmira und Crossroads kaufen als viertes Objekt für First Business Parks ein Light-Industrial-Objekt bei Köln mit rund 22.000 qm Mietfläche

Palmira Capital Partners (Palmira) und Crossroads haben für ihr gemeinsames Joint Venture First Business Parks das vierte Objekt erworben. Dabei handelt es sich um ein Light-Industrial-Objekt bei Köln. Der Kaufpreis beträgt 11,5 Mio. Euro, was einer Brutto-Anfangsrendite von rund 9,4 Prozent entspricht.

Die in der Lütticher Straße 12 in Troisdorf gelegene Immobilie umfasst 21.867 qm Fläche. Davon entfallen knapp 13.000 qm auf Lagerflächen. Der Büroanteil liegt bei rund 6.200 qm und Rampenflächen machen etwa 2.500 qm aus.

Aktuell ist hier ein Mix aus 25 Firmen ansässig. Größte Mieter sind die Logistikunternehmen CSP Cargo Service Point und Klink Cargo. Beide Firmen sind langjährige Nutzer des Objekts und bereits seit 1996 beziehungsweise 2007 vor Ort. Insgesamt sind circa 95 Prozent der Flächen belegt.

Das 1992 errichtete Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn und verfügt durch die von hier aus schnell erreichbaren Autobahnen A3 und A59 über eine gute Verkehrsanbindung.

HS Immobilien war als Maklerunternehmen beratend tätig.